早在2010年，國(guó)家方面就開(kāi)始布局央企、國(guó)企退出房地產(chǎn)的工作。當(dāng)時(shí)明確要求：央企、國(guó)企要梳理自己的主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)方向，砍掉非主營(yíng)業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)，央企應(yīng)該老老實(shí)實(shí)干老本行，干事業(yè)，不要“東張西望”。也就是從這一年開(kāi)始，國(guó)家要求央企、國(guó)企有序地退出房地產(chǎn)這一高利潤(rùn)行業(yè)。

然而，這次退房令的效果不是很理想。截止到2020年，仍然有超過(guò)16家央企留在房地產(chǎn)這個(gè)高利潤(rùn)行業(yè)探索、發(fā)展。為什么央企遲遲不肯退出房地產(chǎn)呢？

其實(shí)，原因無(wú)非是房地產(chǎn)實(shí)在是太掙錢(qián)了，天下熙熙皆為利來(lái)，天下攘攘皆為利往。誰(shuí)會(huì)和錢(qián)過(guò)不去呢？

根據(jù)專家的計(jì)算，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)凈利潤(rùn)率一度高達(dá)15%以上，甚至有些大賣(mài)樓盤(pán)可以超過(guò)20%、30%。要知道，在普通的傳統(tǒng)行業(yè)里，如果凈利潤(rùn)可以達(dá)到10%，就算是相當(dāng)可以的吸金產(chǎn)業(yè)了。因此 ……