10月28日，湘江集團(tuán)作為原始權(quán)益人發(fā)行的中金—湘江集團(tuán)梅溪湖資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（以下簡(jiǎn)稱“類REITs”）正式設(shè)立。此舉標(biāo)志著湖南省國(guó)有企業(yè)首單類REITs項(xiàng)目成功發(fā)行。

該項(xiàng)目總規(guī)模人民幣20億元，優(yōu)先級(jí)18億元，產(chǎn)品期限18年，標(biāo)的物業(yè)為湘江集團(tuán)子公司湘江商管旗下兩座寫字樓項(xiàng)目——湘江集團(tuán)大廈與梅溪湖創(chuàng)新中心。本次發(fā)行獲得了投資者的高度關(guān)注和踴躍參與，全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)到2.52倍。同時(shí)，本次發(fā)行優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券發(fā)行利率3.15%，創(chuàng)全國(guó)地方國(guó)有企業(yè)類REITs項(xiàng)目最低利率、全國(guó)以商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)為底層資產(chǎn)的類REITs項(xiàng)目最低利率，體現(xiàn)了資本市場(chǎng)對(duì)湘江集團(tuán)標(biāo)的物資產(chǎn)價(jià)值的高度認(rèn)可。

湘江集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次類REITs項(xiàng)目的成功發(fā)行，對(duì)湘江集團(tuán)拓寬融資渠道、降低融資成本、打造重資產(chǎn)金融 ……